Loading...
курс

Пасивно инвестиране в недвижими имоти (REITS) - май 2026

Начало 19 май 2026
начало на курса
Продължителност 1 седмици
Ниво на трудност Начинаещ

За кого е подходящ курсът?

Курсът "Пасивно инвестиране в недвижими имоти (REITS)" е подходящ за всички, които искат да изградят стабилен пасивен доход чрез инвестиции в недвижими имоти без необходимостта да закупуват физически имоти или да използват кредит. Подходящ е както за начинаещи инвеститори, които тепърва започват своето финансово пътешествие и търсят надеждни начини за диверсификация на своето портфолио, така и за опитни инвеститори, желаещи да разширят своите знания и стратегии в областта на REITs. 
Участниците ще се научат как да оценяват рисковете и потенциалната доходност на различни типове REITs, като получават практически инструменти за диверсификация на своите инвестиции. Ако търсите начин да създадете дългосрочен или краткосрочен пасивен доход чрез устойчиви и доходоносни инвестиции в имоти, този курс е създаден специално за вас.

Умения, които ще придобиеш

  • Финансов анализ на REITS
  • Детайлно проучване на обективна информация
  • Управление на риска
  • Разбиране на различните видове REITS
  • Избор на пазарен сегмент за имотно портфолио на REITS
  • Анализ на стратегия на специализиран фонд за инвестиции в имоти
Виж още

Достъп до специализиран софтуер

В рамките на обучението си в академията получаваш безплатно ползване на специализиран софтуер за лични финанси и инвестиции

Теми

  • Ресурси

    Още няма описание за тази лекция

  • Какво представляват REITs?

    • Инвестиции в имоти с малки суми чрез финансовите пазари
    • Разлика между акция на стандартна компания и REIT
    • Разлика между директна инвестиция в имот и закупуване на REIT

    Продължителност на лекцията - 30 минути 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Видове REIT-ове

    • Equity REITs (Акционерни REIT-ове) 
    • Retail REITs (Търговски REIT-ове) 
    • Residential REITs (Жилищни REIT-ове)
    • Office REITs (Офис REIT-ове)
    • Industrial REITs (Индустриални REIT-ове)
    • Healthcare REITs (Здравни REIT-ове) 
    • Infrastructure REITs (Инфраструктурни REIT-ове)
    • Data Center REITs (Центрове за данни REIT-ове)
    • Hospitality REITs (Хотелски REIT-ове) 
    • Diversified REITs (Диверсифицирани REIT-ове) 
    • Entertainment REITs (REIT-ове в гейминг индустрията)
    • Storаge Space REITS (REIT-ове с фокус върху пространство за съхранение)

    Продължителност на лекцията - 26 минути 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Каква е функцията на REITs в нашето инвестиционно портфолио

    • За кого са подходящи REITs?
    • Основни предимства при REIT-овете
    • Основни рискове при REIT-овете

    Продължителност на лекцията - 30 минути 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • От къде търсим информация за REIT-ове?

    • Основни източници на информация - примери
    • Преглед на стратегия и бъдещи планове

    Продължителност на лекцията - 65 минути 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Как анализираме REIT-ове?

    • Какво гледаме в Balance Sheet на REIT-овете?
    • Отчет на доходите (Income Statement)
    • AFFO и P/AFFO
    • Дивидентна доходност
    • Дивиденти от REIT-ове
    • AFFO Payout Ratio – Платежоспособност за дивиденти
    • Представяне в сравнение със сектора
    • Дълговете са водещ фактор при REIT
    • Изчисление на NAV

    Продължителност на лекцията - 30 минути

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Практическа демонстрация - Анализ на REIT

    • Примерен анализ на REIT

    Продължителност на лекцията - 22 минути 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

  • Получаване на дивиденти и финансови печалби

    • Реинвестиране на дивидентите
    • Финансови печалби

    Продължителност на лекцията - 15 минути 

    Ресурси

    Още няма материали за тази лекция

Георги Захариев

Преподавател

Георги Захариев е управлявал най-големия проект на Google за България – “Дигитален гараж”, консултирайки стотици собственици на бизнес. Професионалният му опит включва управление на стратегическите партньорства на SoftUni – най-голямата образователна организация за дигитални професии в България. Там успява да изгради стратегически партньорства с компании като Coca-Cola HBC, Telenor, Пощенска Банка, Zuhlke Engineering, Draft Kings, Software Group и други. Създава проектът Finance Academy с мисията да предостави достъпно обучение от практици в сферата на бизнеса, финансите и икономиката. Георги е сред основателите на Airbnb общността в България, стартирайки компания за управление на имоти за краткосрочен наем през 2015 година. Гост лектор на събития, сред които WordPress Meetup, Travel Academy, IoT Summit и други.

Често задавани въпроси

  • Как мога да се запиша?

    На тази страница ще намерите информация за курса "Пасивно инвестиране в недвижими имоти (REITS)", който е част от цялостната програма по "Инвестиции и допълнителни доходи - март 2026", като е бонус за записаните курсисти.  

  • Как и къде ще се провеждат занятията?

    Обучението ще бъде на запис. Видеата и учебните ресурси ще бъдат достъпни на 19 май, 2026 от страницата на курса. Курсистите ще могат да задават своите въпроси по имейл. 

Обучението е част от:

Обучение

Инвестиции и допълнителни доходи - март 2026

МОДУЛ
МОДУЛ

Инвестиции и допълнителни доходи

Цялостната програма по Инвестиции и допълнителни доходи на Finance Academy е създадена с цел да обясни на достъпен език как функционира светът на парите, как правилно да инвестираме, как да структурираме разумно личните си финанси и какви са възможностите за изкарване на допълнителни доходи.

Програмата се състои от 6 основни и над 16 бонус курса, които са изцяло онлайн, водени от доказани експерти с дългогодишен локален и международен опит. Курсистите на Finance Academy придобиват глобални знания, които могат да приложат навсякъде, заедно с преференциални условия за платформи и партньорски програми на компании от цял свят. Получават достъп до допълнителни образователни ресурси, индивидуална помощ от ментор и много демонстрации. По този начин се оформя цялостен подход за изграждане на изцяло практически и приложими в реални условия умения.

Учене чрез правене и лекции на достъпен и разбираем език - това е цялостната програма по Инвестиции и допълнителни доходи на Finance Academy. Обучение, което помага на хората да постигнат своята финансова независимост, без аналог в България!
виж повече

*Моля, докладвайте само грешки в материалите към лекцията. За всякакъв друг тип грешки, свързани със системата, използвайте формата за обратна връзка."

Можем ли да използваме бисквитки?
Ние използваме бисквитки и подобни технологии, за да предоставим нашите услуги. Можете да се съгласите с всички или част от тях.
Назад
Функционални
Използваме бисквитки и подобни технологии, за да предоставим нашите услуги. Използваме „сесийни“ бисквитки, за да Ви идентифицираме временно. Те се пазят само по време на активната употреба на услугите ни. След излизане от приложението, затваряне на браузъра или мобилното устройство, данните се трият. Използваме бисквитки, за да предоставим опцията „Запомни Ме“, която Ви позволява да използвате нашите услуги без да предоставяте потребителско име и парола. Допълнително е възможно да използваме бисквитки за да съхраняваме различни малки настройки, като избор на езика, позиции на менюта и персонализирано съдържание. Използваме бисквитки и за измерване на маркетинговите ни усилия.
Рекламни
Използваме бисквитки, за да измерваме маркетинг ефективността ни, броене на посещения, както и за проследяването дали дадено електронно писмо е било отворено.
;